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Vente villa
Cotignac (83570) - réf. 608V4035M - Mandat n°134

  • Baisse de prix €

Vente villa à COTIGNAC

990 000 €

  • 876 411 £
  • 1 210 433 $
  • 160 m²
  • 3 200 m²
  • 4
  • 4

Villa neuve de type 7 de 160 M2 avec piscine et vue panoramique.située à COTIGNAC 83570, 
 
L'agence de la basilique vous propose cette villa contemporaine récente de 2019 (RT2012) sous garantie décennale sur la charmante commune de Cotignac.
La villa de 160m² se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de près de 75 m² salon, salle à manger avec cheminée à insert donnant sur le salon et cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle d'eau (Douche et baignoire) ainsi qu'un wc séparé. Un WC invité et l'accès au double garage de 45 m² carrelé et isolé complète ce niveau.
A l'étage se trouve 3 suites parentales, toute équipées de leur salle d'eau et dressing et un WC séparé.
Sur le terrain de 3200 m² (Possibilité de division) entourée d'une cinquantaine d'oliviers et autres essences provençales se trouve la terrasse d'environ 50 m² dont 35 m² protégée par une pergola bioclimatique donnant sur la piscine à débordement de 9X4 chauffée + volet immergé motorisé. Un pool house de 20m² est équipé de sa cuisine d'été et WC extérieur. Un coin potager clos avec son arrosage automatique, un terrain de boules professionnel complète ce terrain plein sud clôturé.
Du côté agrément, la maison est équipée en RDC de climatisation réversible, de baies et fenêtres alu avec volets électriques centralisés, portail électrique, le ballon d'eau chaude THERMODYNAMIQUE et tout-à-l'égout.
Cotignac ville de Provence verte, très prisé avec ces maisons troglodytes, ses marchés provençaux, ses écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes.
En position dominante plein sud, aux volumes généreux et prestations de qualité, offrant une luminosité incomparable dans toutes les pièces et une vue panoramique, cette villa finira de vous séduire.
A visiter sans attendre !!!
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.




 

réf. 608V4035M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 80 m²
  • Surface terrain : 3 200 m²
  • Année construction : 2019
  • Exposition : Sud
  • Vue : Panoramique
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • État intérieur : Neuf
  • État extérieur : Neuf
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 4 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 6 parkings

Prestations

  • Pool house
  • Piscine
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Infos pratiques

classe énergie (DPE) A - Emission de gaz à effet de serre (ges) A

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Jean-Luc CARAU

Jean-Luc CARAU
Mobile : 0617133269
jeanluc.carau.pro@gmail.com
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